1 Rue du Rabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 483 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Rabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Rabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 83 mètres
- Niort à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 334 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 880 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 624 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rabot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Rabot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à la voie

Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Rue du Rabot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rabot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,936 €)

Galerie Victor Hugo, 79000 Niort(1,971 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,916 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rabot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.