26 Rue du Puits Noir, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 672 € à 2 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Puits Noir, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°28 et de 5.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue du Puits Noir, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 213 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 947 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1092 mètres
- Ecole primaire George Sand à 364 mètres

Ventes au 26 Rue du Puits Noir

Une vente a été recensée au 26 Rue du Puits Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

245 000 €(2 356 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

26 Rue du Puits Noir, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Puits Noir dans son marché local

Prix du 26 Rue du Puits Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 26 Rue du Puits Noir se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Puits Noir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Puits Noir se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Zede, 79000 Niort(1,997 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,847 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Puits Noir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Puits Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.