7 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 983 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 190 mètres
Ventes au 7 Rue du Prieuré Saint-martin
Les 7 ventes au 7 Rue du Prieuré Saint-martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Prieuré Saint-martin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 7 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Prieuré Saint-martin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Prieuré Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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