4 Rue du Presbytère, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 231 € à 2 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Presbytère, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°2 et de 17.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue du Presbytère, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 889 mètres
- Collège François Rabelais à 889 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 966 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 270 mètres

Ventes au 4 Rue du Presbytère

Une vente a été recensée au 4 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

75 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

4 Rue du Presbytère, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue du Presbytère se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Presbytère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytère se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,148 €)

Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort(2,277 €)

Rue Pexinoise, 79000 Niort(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.