20 Rue du Pré Leroy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Pré Leroy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 3357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pré Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pré Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré Leroy dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 20 Rue du Pré Leroy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré Leroy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pré Leroy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Pré Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Pré Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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