22 Rue du Pont, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 551 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pont, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue du Pont, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscara à 82 mètres
- Niort à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 484 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pont se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cloche Perce, 79000 Niort(1,769 €)

Rue de la Regratterie, 79000 Niort(2,171 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,980 €)

Quai Cronstadt, 79000 Niort(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.