2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 766 € à 2 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 870 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Vigneau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

160 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Vigneau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue du Petit Vigneau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Vigneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Vigneau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Chemin du Fief Morin, 79000 Niort(2,467 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.