11 bis Rue du Petit Paradis, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 061 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Petit Paradis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 et de 2.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 bis Rue du Petit Paradis, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 96 mètres
- Niort à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 480 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 811 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Petit Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Petit Paradis dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Petit Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 11 bis Rue du Petit Paradis se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Petit Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Petit Paradis se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,867 €)

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,829 €)

Rue du Vieux Marché, 79000 Niort(1,822 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Petit Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Petit Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.