7 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 2 018 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Station de pompage du Pissot à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 467 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin de Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moulin de Bessac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moulin de Bessac par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 7 Rue du Moulin de Bessac se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moulin de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin de Bessac se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fleuriau, 79000 Niort(2,211 €)

Rue du Pré Leroy, 79000 Niort(2,426 €)

Rue Pierre Caillet, 79000 Niort(2,117 €)

Rue de Bessac, 79000 Niort(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moulin de Bessac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moulin de Bessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.