2 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 622 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1030 mètres
- Collège François Rabelais à 1030 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1109 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 409 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin d'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Moulin d'Ane se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin d'Ane se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,178 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,145 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,194 €)

Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin d'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin d'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.