21 bis Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 578 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°21 et de 13.09 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 bis Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1147 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1147 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 578 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 21 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 21 bis Rue du Moulin à Vent se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Moulin à Vent se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Impasse de la Minoterie, 79000 Niort(2,106 €)

Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort(2,253 €)

Impasse Armande Béjart, 79000 Niort(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.