1 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 574 € à 2 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de 5.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1267 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1267 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 715 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 1052 mètres

Ventes au 1 Rue du Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

120 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

1 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 Rue du Moulin à Vent se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin à Vent se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Impasse de la Minoterie, 79000 Niort(2,106 €)

Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort(2,253 €)

Impasse Armande Béjart, 79000 Niort(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.