8 Rue du Létrin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 498 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Létrin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue du Létrin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantes à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1102 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Létrin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Létrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Létrin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Létrin par rapport à la voie

Sur Rue du Létrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Rue du Létrin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Létrin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Létrin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Robert, 79000 Niort(2,021 €)

Chemin des Pommères, 79000 Niort(1,887 €)

Impasse de Chey, 79000 Niort(2,771 €)

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Létrin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Létrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.