13 Rue du Grenouillet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 596 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Grenouillet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue du Grenouillet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sevreau à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grenouillet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Grenouillet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Grenouillet par rapport à la voie

Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue du Grenouillet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Grenouillet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grenouillet se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clié, 79000 Niort(2,277 €)

Avenue de Sevreau, 79000 Niort(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.