11 bis Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 122 mètres
- - Niort à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 76 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Général Largeau
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Général Largeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 11 bis Rue du Général Largeau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général Largeau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Général Largeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Général Largeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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