41 Rue du Frêne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 41 Rue du Frêne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 159 mètres
- - Niort à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 968 mètres
- - Collège Fontanes à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 897 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 501 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 41 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 41 Rue du Frêne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Frêne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Frêne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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