8 Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Fief Trochet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 8 Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 943 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fief Trochet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fief Trochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fief Trochet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fief Trochet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue du Fief Trochet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fief Trochet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fief Trochet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fief Trochet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fief Trochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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