4 Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 243 mètres
- - Niort à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 609 mètres
- - Collège Fontanes à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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