32 Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 322 mètres
- - Niort à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 710 mètres
- - Collège Fontanes à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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