4 bis Rue du Dixième, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 698 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Dixième, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 6.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 bis Rue du Dixième, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 775 mètres
- Collège François Rabelais à 775 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 863 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 155 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Dixième

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Dixième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Dixième dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Dixième par rapport à la voie

Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 bis Rue du Dixième se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Dixième se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,234 €)

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,054 €)

Rue des Amourettes, 79000 Niort(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Dixième

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Dixième apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.