36 Rue du Dixième, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 558 € à 2 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du Dixième, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°29 et de 5.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Rue du Dixième, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 703 mètres
- Collège François Rabelais à 703 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 779 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 235 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 235 mètres

Ventes au 36 Rue du Dixième

Une vente a été recensée au 36 Rue du Dixième. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

145 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

36 Rue du Dixième, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Dixième dans son marché local

Prix du 36 Rue du Dixième par rapport à la voie

Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 36 Rue du Dixième se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Dixième se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,178 €)

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,241 €)

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,055 €)

Rue des Amourettes, 79000 Niort(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Dixième

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Dixième apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.