2 Rue du Détour, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 572 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Détour, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Détour, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 50 mètres
- Niort à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 824 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Détour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Détour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Détour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Détour par rapport à la voie

Sur Rue du Détour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Détour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Détour par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Détour se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 79000 Niort(1,704 €)

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,901 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(2,223 €)

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Détour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Détour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.