32 Rue du Cormier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Cormier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 32 Rue du Cormier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1050 mètres
Ventes au 32 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 32 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 32 Rue du Cormier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cormier se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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