22 Rue du Cormier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Cormier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 22 Rue du Cormier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue du Cormier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cormier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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