26 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Venise Verte.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1244 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 704 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 26 bis Rue du Comporte se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Comporte se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue du Comporte
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue du Comporte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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