22 Rue du Collège, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 733 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Collège, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue du Collège, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulonges à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 432 mètres
- Collège François Rabelais à 432 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 433 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 485 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 22 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue du Collège se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Collège par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Collège se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,234 €)

Rue du Bois Joli, 79000 Niort(2,005 €)

Rue Théophile Léaud, 79000 Niort(2,173 €)

Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.