4 Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clou Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clou Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clou Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clou Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clou Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 4 Rue du Clou Bouchet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clou Bouchet se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clou Bouchet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clou Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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