20 Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 343 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 a et de 8.4 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 20 Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 348 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1019 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 139 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Clou Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Clou Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Clou Bouchet dans son marché local

Prix du 20 Rue du Clou Bouchet par rapport à la voie

Sur Rue du Clou Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 20 Rue du Clou Bouchet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Clou Bouchet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 79000 Niort(2,084 €)

Rue Charles Gounod, 79000 Niort(2,158 €)

Cour Jean Cassou, 79000 Niort(2,030 €)

Rue Suzanne Lacore, 79000 Niort(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Clou Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Clou Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.