31 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 126 mètres
- - Niort à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 219 mètres
Ventes au 31 Rue du Chaudronnier
Les 2 ventes au 31 Rue du Chaudronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chaudronnier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chaudronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 31 Rue du Chaudronnier se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chaudronnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chaudronnier se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Chaudronnier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Chaudronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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