2 Rue du Chant des Oiseaux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 926 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chant des Oiseaux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 7 logements - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1024 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 1024 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1145 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1008 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Char, 79000 Niort(2,419 €)

Rue des Piverts, 79000 Niort(2,245 €)

Rue des Verdiers, 79000 Niort(2,320 €)

Rue de Cholette, 79000 Niort(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.