3 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 795 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 467 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 669 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Rue du Champ des Vignes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ des Vignes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ des Vignes se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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