20 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 755 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 498 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 696 mètres
Ventes au 20 Rue du Champ des Vignes
Une vente a été recensée au 20 Rue du Champ des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 20 Rue du Champ des Vignes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ des Vignes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Champ des Vignes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 20 Rue du Champ des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Champ des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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