17 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Champ des Vignes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 812 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 523 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 723 mètres
Ventes au 17 Rue du Champ des Vignes
Une vente a été recensée au 17 Rue du Champ des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 17 Rue du Champ des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue du Champ des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 17 Rue du Champ des Vignes se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Champ des Vignes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Champ des Vignes se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 17 Rue du Champ des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Champ des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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