11 Rue du Cervolet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 307 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Cervolet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue du Cervolet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 252 mètres
- Niort à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 808 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 808 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 786 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cervolet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cervolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Cervolet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Cervolet par rapport à la voie

Sur Rue du Cervolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 11 Rue du Cervolet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Cervolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cervolet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,038 €)

Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort(2,072 €)

Rue de Navailles, 79000 Niort(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cervolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cervolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.