7 Rue du Bercail, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 654 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bercail, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue du Bercail, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioux à 86 mètres
- Niort à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 727 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 603 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 352 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bercail

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bercail dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bercail par rapport à la voie

Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Rue du Bercail se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bercail par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bercail se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perche, 79000 Niort(1,910 €)

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bercail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bercail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.