2 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 341 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Sablonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Sablonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Sablonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Sablonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Sablonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue du Bas Sablonnier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Sablonnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Sablonnier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas Sablonnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas Sablonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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