14 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 579 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bas Sablonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bas Sablonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bas Sablonnier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bas Sablonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Sablonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 14 Rue du Bas Sablonnier se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bas Sablonnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bas Sablonnier se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Bas Sablonnier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Bas Sablonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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