38 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 513 €/m²0 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 38 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 495 mètres
Ventes au 38 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 38 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 38 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 38 Rue du 4 Septembre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 4 Septembre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 4 Septembre se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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