16 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 861 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue du 4 Septembre, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 394 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 105 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 16 Rue du 4 Septembre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 4 Septembre se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balaclava, 79000 Niort(2,483 €)

Rue Chabaudy, 79000 Niort(2,427 €)

Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort(2,252 €)

Rue du 4 Aout, 79000 Niort(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000