16 bis Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 528 mètres
Ventes au 16 bis Rue du 4 Aout
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du 4 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 16 bis Rue du 4 Aout se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du 4 Aout se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 106.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du 4 Aout
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du 4 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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