4 Rue du 24 Février, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 527 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du 24 Février, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue du 24 Février, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 58 mètres
- Niort à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 248 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 24 Février

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 24 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 24 Février dans son marché local

Prix du 4 Rue du 24 Février par rapport à la voie

Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue du 24 Février se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 24 Février se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chaudronnier, 79000 Niort(1,950 €)

Rue des Fossés, 79000 Niort(2,011 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,026 €)

Avenue de Verdun, 79000 Niort(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 24 Février

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 24 Février apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000