2 Rue du 24 Février, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 550 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 524 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 24 Février, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du 24 Février, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0606 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0607 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1353 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 44 mètres
- Niort à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 236 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1146 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 407 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 24 Février

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 24 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 24 Février dans son marché local

Prix du 2 Rue du 24 Février par rapport à la voie

Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue du 24 Février se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 24 Février se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chaudronnier, 79000 Niort(2,328 €)

Rue des Fossés, 79000 Niort(1,915 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,121 €)

Avenue de Verdun, 79000 Niort(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 24 Février

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 24 Février apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.