33 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Verdiers, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 33 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 33 Rue des Verdiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Verdiers se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Verdiers
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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