2 Rue des Vanelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanelles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Rue des Vanelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1059 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1059 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue des Vanelles se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanelles se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vanelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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