9 Rue des Roches, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Roches, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 104 mètres
- - Niort à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 650 mètres
- - Collège Fontanes à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 9 Rue des Roches se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roches se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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