31 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1215 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pélerins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pélerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pélerins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pélerins par rapport à la voie
Sur Rue des Pélerins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 31 Rue des Pélerins se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pélerins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pélerins se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Pélerins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pélerins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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