16 Rue des Papillons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Papillons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 3825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 705 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 760 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 736 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 16 Rue des Papillons se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Papillons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Papillons se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Papillons
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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