11 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 11 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 Rue des Ors se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ors se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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