1 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 1 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue des Ors se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ors se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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