32 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 32 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 32 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 32 Rue des Nardouzans se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Nardouzans se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Nardouzans
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Nardouzans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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